Bms چیست؟ : در این مقاله جامع، به طور کامل به پرسش “BMS چیست؟” پاسخ می دهیم. با کاربردها، مزایا، اجزاء و نکات مهم در انتخاب و پیاده سازی سیستم مدیریت ساختمان (BMS) آشنا شوید. ویژه فعالان حوزه دوربین مداربسته، سیستم های امنیتی، کنترل تردد و پلاک خوان.

مقدمه

آنچه پیش روی شماست، دستاورد واحد تولید محتوای شرکت شهاب است. مفتخریم که با ارائه این مطلب، قدمی در جهت افزایش آگاهی شما عزیزان، به خصوص فعالان حوزه سیستم های نظارتی، امنیتی، کنترل تردد و سامانه های پلاک خوان برداشته باشیم. در این مقاله، تلاش شده تا به زبانی ساده و به دور از اصطلاحات پیچیده فنی، به این پرسش اساسی پاسخ دهیم که “BMS چیست؟” و چه نقشی می تواند در ارتقاء کارایی و امنیت ساختمان های مدرن ایفا کند.

احتمالا شما هم به عنوان یک فرد فعال در زمینه دوربین های مداربسته، سیستم های حفاظتی یا سامانه های پلاک خوان، بارها با نام BMS یا “سیستم مدیریت ساختمان” برخورد کرده اید. اما شاید به طور دقیق ندانید که این سیستم چه قابلیت هایی دارد و چگونه می تواند به کسب و کار شما مرتبط شود. هدف این مقاله، پاسخ به همین سوالات است. ما در اینجا، نه تنها به تعریف BMS می پردازیم، بلکه کاربردهای آن را در حوزه های مرتبط با فعالیت شما بررسی می کنیم و به شما نشان می دهیم که چگونه می توانید از این فناوری نوین، به نفع خود و مشتریانتان بهره برداری کنید. پس با ما همراه باشید تا گام به گام، با این سیستم کارآمد آشنا شویم.

Bms چیست؟

خب، رسیدیم به سوال اصلی: “BMS چیست؟” در ساده ترین تعریف، BMS (Building Management System) یا سیستم مدیریت ساختمان، یک سامانه مبتنی بر کامپیوتر است که برای کنترل و نظارت متمرکز بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان نصب می شود. این تجهیزات می توانند شامل سیستم های تهویه مطبوع (HVAC)، روشنایی، برق، اعلام و اطفاء حریق، آسانسورها، دوربین های مداربسته، کنترل تردد و حتی سامانه های پلاک خوان باشند.

تصور کنید ساختمانی را که در آن، تمامی این سیستم ها به صورت جداگانه و مستقل از هم کار می کنند. برای کنترل هر کدام، باید به سراغ پنل یا کنترلر مخصوص آن بروید. این موضوع، نه تنها وقت گیر و پردردسر است، بلکه باعث می شود مدیریت و بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان، تقریبا غیرممکن شود.

اینجا است که BMS وارد عمل می شود. این سیستم، مانند یک مغز متفکر، تمامی این اجزاء را به هم متصل می کند و امکان کنترل و پایش آن ها را از طریق یک رابط کاربری واحد (معمولاً یک نرم افزار) فراهم می آورد. به این ترتیب، مدیران ساختمان می توانند به راحتی و از راه دور، بر عملکرد تمامی بخش ها نظارت داشته باشند، تنظیمات لازم را اعمال کنند و در صورت بروز هرگونه مشکل، به سرعت از آن مطلع شوند.

BMS چه کاری انجام می دهد؟ 

سیستم مدیریت ساختمان (BMS) طیف وسیعی از وظایف را بر عهده دارد که همگی در جهت افزایش بهره وری، کاهش هزینه ها و ارتقاء سطح آسایش و امنیت ساکنین ساختمان طراحی شده اند. بیایید نگاهی دقیق تر به این وظایف بیندازیم:

1. کنترل و بهینه سازی سیستم های تهویه مطبوع (HVAC): شاید بتوان گفت این، یکی از مهم ترین وظایف BMS است. این سیستم با پایش مداوم دما، رطوبت و کیفیت هوا در بخش های مختلف ساختمان، و با تنظیم خودکار عملکرد چیلرها، بویلرها، هواسازها و فن کوئل ها، همواره شرایطی ایده آل را فراهم می کند. نتیجه؟ کاهش چشمگیر مصرف انرژی و افزایش طول عمر تجهیزات.
2. مدیریت روشنایی: BMS می تواند با استفاده از سنسورهای حضور و نورسنج ها، روشنایی هر بخش از ساختمان را به صورت هوشمند تنظیم کند. به عنوان مثال، در زمان هایی که کسی در اتاق حضور ندارد یا نور طبیعی کافی است، چراغ ها خاموش یا کم نور می شوند.
3. کنترل سیستم های اعلام و اطفاء حریق: این سیستم با دریافت سیگنال از سنسورهای دود، حرارت و گاز، به سرعت وقوع حریق را تشخیص می دهد و اقدامات لازم مانند به صدا درآوردن آژیرها، فعال کردن سیستم های اطفاء حریق (مانند اسپرینکلرها) و ارسال هشدار به مراکز آتش نشانی را انجام می دهد.
4. مدیریت مصرف انرژی: BMS با جمع آوری اطلاعات مربوط به مصرف برق، آب و گاز در بخش های مختلف ساختمان، امکان تحلیل دقیق الگوهای مصرف را فراهم می کند. این اطلاعات، به مدیران ساختمان کمک می کند تا نقاط پرمصرف را شناسایی کرده و راهکارهایی برای کاهش هزینه ها بیابند.
5. یکپارچه سازی با سیستم های امنیتی: BMS می تواند با دوربین های مداربسته، سیستم های کنترل تردد و سامانه های پلاک خوان یکپارچه شود و یک پلتفرم جامع برای مدیریت امنیت ساختمان ایجاد کند.
6. کنترل و پایش آسانسورها و پله های برقی

مزایای استفاده از BMS

مزیت	توضیحات
کاهش مصرف انرژی	با بهینه سازی عملکرد سیستم های تهویه، روشنایی و …، مصرف انرژی به طور چشمگیری کاهش می یابد.
کاهش هزینه های نگهداری	با پایش مداوم وضعیت تجهیزات و تشخیص زودهنگام مشکلات، از خرابی های پرهزینه جلوگیری می شود.
افزایش طول عمر تجهیزات	کارکرد بهینه تجهیزات، عمر مفید آن ها را افزایش می دهد.
افزایش آسایش ساکنین	ایجاد شرایط دمایی و روشنایی مطلوب، آسایش ساکنین را به همراه دارد.
ارتقاء سطح ایمنی	یکپارچگی با سیستم های اعلام و اطفاء حریق و سیستم های امنیتی، ایمنی ساختمان را افزایش می دهد.
مدیریت متمرکز	امکان کنترل و پایش تمامی سیستم ها از طریق یک رابط کاربری واحد، مدیریت ساختمان را آسان تر می کند.
گزارش گیری و تحلیل داده ها	امکان تهیه گزارش های دقیق از عملکرد سیستم ها و مصرف انرژی، به تصمیم گیری های آگاهانه کمک می کند.
قابلیت کنترل از راه دور	مدیران می توانند از طریق اینترنت و از هر مکانی، بر عملکرد ساختمان نظارت داشته باشند.

BMS مخفف چیست؟

همانطور که پیش تر اشاره شد، BMS مخفف عبارت Building Management System است که در فارسی به آن “سیستم مدیریت ساختمان” یا “سامانه مدیریت هوشمند ساختمان” گفته می شود. گاهی اوقات، به جای BMS، از عبارت BAS (Building Automation System) نیز استفاده می شود که به معنای “سیستم اتوماسیون ساختمان” است. این دو اصطلاح، تقریباً به یک مفهوم اشاره دارند و تفاوت های جزئی بین آن ها وجود دارد که در ادامه به آن می پردازیم.

تفاوت BMS و BAS چیست؟

در واقع، BAS را می توان زیرمجموعه ای از BMS دانست. BAS بیشتر بر جنبه های کنترلی و اتوماسیون سیستم های ساختمان تمرکز دارد، در حالی که BMS، علاوه بر کنترل، وظایف مدیریتی و نظارتی گسترده تری را نیز بر عهده دارد. به عبارت دیگر:

• BAS (Building Automation System): بیشتر بر روی خودکارسازی عملکرد تجهیزات تمرکز دارد. به عنوان مثال، تنظیم خودکار دمای اتاق ها بر اساس دمای محیط و حضور افراد، خاموش و روشن کردن خودکار چراغ ها و …
• BMS (Building Management System): علاوه بر قابلیت های BAS، امکاناتی مانند گزارش گیری، تحلیل داده ها، مدیریت مصرف انرژی، یکپارچه سازی با سایر سیستم های ساختمان (مانند سیستم های امنیتی) و ارائه رابط کاربری متمرکز برای مدیریت کل ساختمان را نیز فراهم می کند.

به طور خلاصه می توان گفت که BAS بیشتر بر “چگونگی” عملکرد خودکار سیستم ها تمرکز دارد، در حالی که BMS بر “چرایی” و “چگونگی بهینه سازی” این عملکردها متمرکز است.

اجزاء اصلی یک سیستم BMS

یک سیستم BMS، از اجزاء مختلفی تشکیل شده است که هر کدام، وظیفه خاصی را بر عهده دارند. این اجزاء، در تعامل با یکدیگر، امکان کنترل و مدیریت هوشمند ساختمان را فراهم می کنند. بیایید نگاهی به این اجزاء بیندازیم:

1. کنترل کننده ها (Controllers): این ها، مغز متفکر سیستم BMS هستند. کنترل کننده ها، اطلاعات را از سنسورها دریافت می کنند، آن ها را پردازش می کنند و دستورات لازم را به عملگرها (Actuators) ارسال می کنند. کنترل کننده ها می توانند مرکزی (Centralized) یا توزیع شده (Distributed) باشند.
2. سنسورها (Sensors): سنسورها، چشم و گوش سیستم BMS هستند. آن ها اطلاعات مربوط به شرایط محیطی (مانند دما، رطوبت، نور، فشار، حضور افراد و …) و وضعیت تجهیزات (مانند روشن یا خاموش بودن، میزان مصرف انرژی و …) را جمع آوری کرده و به کنترل کننده ها ارسال می کنند.
3. عملگرها (Actuators): عملگرها، بازوهای اجرایی سیستم BMS هستند. آن ها دستورات را از کنترل کننده ها دریافت کرده و اقدامات لازم را انجام می دهند. به عنوان مثال، باز و بسته کردن شیرهای برقی، تنظیم دور فن ها، روشن و خاموش کردن چراغ ها و …
4. شبکه ارتباطی (Communication Network): این شبکه، بستر ارتباطی بین کنترل کننده ها، سنسورها، عملگرها و سایر اجزاء سیستم BMS را فراهم می کند. پروتکل های ارتباطی مختلفی مانند BACnet، LonWorks، Modbus و … در این شبکه ها استفاده می شوند.
5. رابط کاربری (User Interface): این بخش، امکان تعامل کاربر با سیستم BMS را فراهم می کند. رابط کاربری معمولاً یک نرم افزار است که بر روی کامپیوتر یا تلفن همراه نصب می شود و به مدیران ساختمان اجازه می دهد تا بر عملکرد سیستم ها نظارت داشته باشند، تنظیمات را تغییر دهند و گزارش های لازم را دریافت کنند.
6. نرم افزار پلاک خوان: در سامانه های BMS، میتوان از نرم افزار های پلاک خوان استفاده کرد، به عنوان مثال نرم افزار پلاک خوان شهاب، یک نرم افزار جامع برای مدیریت پارکینگ های هوشمند است، که میتواند در سامانه BMS، به عنوان یک سیستم کنترل تردد استفاده شود.

انواع پروتکل های ارتباطی در BMS

همانطور که اشاره شد، پروتکل های ارتباطی نقش مهمی در عملکرد سیستم BMS دارند. این پروتکل ها، زبان مشترکی هستند که اجزاء مختلف سیستم برای تبادل اطلاعات با یکدیگر استفاده می کنند. برخی از رایج ترین پروتکل های مورد استفاده در BMS عبارتند از:

• BACnet: این پروتکل، یکی از پرکاربردترین پروتکل ها در صنعت BMS است و توسط انجمن مهندسان گرمایش، سرمایش و تهویه مطبوع آمریکا (ASHRAE) توسعه یافته است. BACnet یک پروتکل باز است، به این معنی که تولیدکنندگان مختلف می توانند تجهیزاتی سازگار با آن تولید کنند.
• LonWorks: این پروتکل، توسط شرکت Echelon Corporation توسعه یافته است و بیشتر در سیستم های اتوماسیون ساختمان های کوچک و متوسط استفاده می شود.
• Modbus: این پروتکل، یک پروتکل سریال ساده و پرکاربرد است که بیشتر برای ارتباط با تجهیزات صنعتی استفاده می شود. Modbus نیز یک پروتکل باز است.
• KNX: این پروتکل، یک استاندارد اروپایی برای اتوماسیون ساختمان است و بیشتر در کشورهای اروپایی مورد استفاده قرار می گیرد.

جدول مقایسه پروتکل های رایج

ویژگی	BACnet	LonWorks	Modbus	KNX
نوع پروتکل	باز	نیمه باز	باز	باز
پیچیدگی	پیچیده	متوسط	ساده	متوسط
کاربرد	ساختمان های بزرگ و پیچیده	ساختمان های کوچک و متوسط	تجهیزات صنعتی	ساختمان های مسکونی و تجاری (بیشتر در اروپا)
توسعه دهنده	ASHRAE	Echelon Corporation	Modicon (Schneider Electric)	KNX Association

کاربردهای BMS در صنایع مختلف

سیستم مدیریت ساختمان (BMS) به دلیل قابلیت های گسترده ای که دارد، در صنایع و ساختمان های مختلفی کاربرد دارد. در اینجا به برخی از مهم ترین این کاربردها اشاره می کنیم:

1. ساختمان های اداری: BMS در ساختمان های اداری می تواند به کاهش مصرف انرژی، افزایش بهره وری کارکنان، ارتقاء سطح ایمنی و مدیریت بهتر فضاها کمک کند.
2. مراکز درمانی و بیمارستان ها: در بیمارستان ها، BMS نقش حیاتی در حفظ شرایط محیطی ایده آل برای بیماران و کادر درمان دارد. کنترل دقیق دما، رطوبت، کیفیت هوا و روشنایی در اتاق های عمل، بخش های مراقبت های ویژه و سایر بخش ها، از اهمیت بالایی برخوردار است.
3. مراکز داده (Data Centers): مراکز داده، به دلیل مصرف بالای انرژی و نیاز به پایداری و امنیت بالا، به شدت به BMS وابسته هستند. BMS در این مراکز، وظیفه کنترل دقیق دما و رطوبت، مدیریت سیستم های خنک کننده، پایش مصرف انرژی و یکپارچه سازی با سیستم های امنیتی را بر عهده دارد.
4. هتل ها: BMS در هتل ها می تواند به بهبود تجربه مهمانان، کاهش هزینه های عملیاتی و افزایش بهره وری کارکنان کمک کند. کنترل هوشمند روشنایی، تهویه مطبوع و سیستم های صوتی و تصویری در اتاق ها، از جمله کاربردهای BMS در هتل ها است.
5. مراکز تجاری و فروشگاه ها: در مراکز تجاری، BMS می تواند به ایجاد یک محیط خرید جذاب و راحت برای مشتریان، کاهش مصرف انرژی و مدیریت بهتر فضاها کمک کند.
6. ساختمان های مسکونی

BMS و دوربین های مداربسته، سیستم های امنیتی و کنترل تردد

یکی از مهم ترین کاربردهای BMS، یکپارچه سازی با سیستم های امنیتی است. این یکپارچه سازی، مزایای زیادی به همراه دارد:

• افزایش کارایی: با یکپارچه سازی BMS با دوربین های مداربسته، سیستم های کنترل تردد و سامانه های پلاک خوان، می توان یک پلتفرم جامع برای مدیریت امنیت ساختمان ایجاد کرد. به عنوان مثال، در صورت تشخیص ورود غیرمجاز توسط سیستم کنترل تردد، BMS می تواند به طور خودکار دوربین های مداربسته مربوطه را فعال کند و تصویر فرد متخلف را ضبط کند.
• کاهش هزینه ها: با یکپارچه سازی سیستم ها، نیاز به تجهیزات و نرم افزارهای جداگانه کاهش می یابد و هزینه های نگهداری و پشتیبانی نیز کمتر می شود.
• بهبود واکنش در شرایط اضطراری: در صورت بروز حوادثی مانند آتش سوزی یا سرقت، BMS می تواند به سرعت اطلاعات لازم را در اختیار نیروهای امدادی و امنیتی قرار دهد و به آن ها در مدیریت بحران کمک کند.
• امکان مانیتورینگ یکپارچه: با استفاده از BMS، می توان تمامی سیستم های امنیتی را از طریق یک رابط کاربری واحد مانیتور کرد و به راحتی به اطلاعات و تصاویر دسترسی داشت.

نکات مهم در انتخاب و پیاده سازی BMS

انتخاب و پیاده سازی یک سیستم BMS مناسب، نیازمند بررسی دقیق نیازها و شرایط ساختمان است. در اینجا به برخی از نکات مهمی که باید در نظر گرفته شوند، اشاره می کنیم:

1. تعیین دقیق نیازها: قبل از هر چیز، باید به طور دقیق مشخص کنید که از BMS چه انتظاراتی دارید و چه سیستم هایی قرار است تحت پوشش قرار گیرند.
2. انتخاب پروتکل ارتباطی مناسب: با توجه به نوع تجهیزات و سیستم های موجود در ساختمان، باید پروتکل ارتباطی مناسبی را انتخاب کنید.
3. انتخاب پیمانکار مجرب: پیاده سازی BMS، یک کار تخصصی است و باید توسط پیمانکاران مجرب و دارای صلاحیت انجام شود.
4. آموزش کاربران: پس از نصب و راه اندازی سیستم، باید آموزش های لازم به کاربران و مدیران ساختمان ارائه شود تا بتوانند به طور موثر از سیستم استفاده کنند.
5. پشتیبانی و نگهداری: BMS یک سیستم پیچیده است و نیاز به پشتیبانی و نگهداری منظم دارد. بنابراین، باید از ابتدا به فکر تامین خدمات پشتیبانی و نگهداری باشید.

مقایسه BMS با سیستم های سنتی

ویژگی	سیستم سنتی (بدون BMS)	سیستم مدیریت ساختمان (BMS)
کنترل	دستی، غیرمتمرکز، وابسته به اپراتور انسانی برای هر سیستم (مثلاً تنظیم دستی ترموستات، روشن/خاموش کردن دستی چراغ ها، کنترل جداگانه هر آسانسور)	خودکار، متمرکز، کنترل از طریق یک پلتفرم واحد، قابلیت برنامه ریزی و زمان بندی، واکنش خودکار به شرایط (مثلاً تنظیم دما بر اساس حضور افراد، خاموش شدن خودکار چراغ ها در زمان عدم تردد)
مصرف انرژی	بالا، عدم بهینه سازی، اتلاف انرژی به دلیل عدم هماهنگی بین سیستم ها، نبود پایش دقیق	بهینه، کاهش چشمگیر مصرف انرژی به دلیل کنترل هوشمند و هماهنگ سیستم ها، پایش دقیق و لحظه ای مصرف، امکان شناسایی و رفع نقاط پرمصرف
هزینه های نگهداری	بالا، خرابی های غیرمنتظره و پرهزینه به دلیل عدم پایش مداوم، نیاز به نیروی انسانی بیشتر برای بازرسی و تعمیرات	کمتر، پایش مداوم وضعیت تجهیزات و پیش بینی خرابی ها، کاهش نیاز به بازرسی های حضوری، افزایش طول عمر تجهیزات به دلیل کارکرد بهینه
آسایش ساکنین	کمتر، نوسانات دما و روشنایی، عدم امکان تنظیم شرایط محیطی بر اساس نیازهای فردی، عدم هماهنگی بین سیستم ها (مثلاً ممکن است سیستم گرمایش و سرمایش همزمان کار کنند)	بیشتر، ایجاد شرایط دمایی و روشنایی مطلوب و پایدار، امکان تنظیمات شخصی سازی شده، هماهنگی کامل بین سیستم ها برای ایجاد بهترین شرایط آسایش
ایمنی	کمتر، عدم یکپارچگی با سیستم های اعلام و اطفاء حریق، واکنش کندتر در شرایط اضطراری	بیشتر، یکپارچگی کامل با سیستم های اعلام و اطفاء حریق، واکنش سریع و خودکار در شرایط اضطراری (مثلاً فعال کردن سیستم اطفاء حریق و ارسال هشدار به آتش نشانی)
مدیریت	دشوار، زمان بر، نیاز به مراجعه حضوری به محل هر سیستم، عدم امکان کنترل از راه دور	آسان، متمرکز، امکان کنترل و پایش تمامی سیستم ها از طریق یک رابط کاربری واحد، امکان کنترل از راه دور از طریق اینترنت
گزارش گیری	دستی، زمان بر، غیردقیق، عدم امکان تحلیل داده های تاریخی	خودکار، دقیق، لحظه ای، امکان تهیه گزارش های متنوع از عملکرد سیستم ها و مصرف انرژی، امکان تحلیل داده ها برای بهینه سازی بیشتر
قابلیت ارتقاء	محدود، افزودن قابلیت های جدید دشوار و پرهزینه است	بالا، امکان افزودن سیستم ها و قابلیت های جدید به راحتی، قابلیت انطباق با فناوری های نوظهور
یکپارچگی با سایر سیستم ها	بسیار محدود یا غیرممکن	یکپارچگی با سیستم های امنیتی (دوربین مداربسته، کنترل تردد، پلاک خوان)، سیستم های اعلام و اطفاء حریق، سیستم های مدیریت پارکینگ و …
پایداری و قابلیت اطمینان	پایین تر، احتمال بروز خطا و اختلال در عملکرد سیستم ها بیشتر است	بالاتر، پایش مداوم و تشخیص زودهنگام مشکلات، کاهش احتمال بروز خطا و اختلال
هزینه اولیه	پایین تر	بالاتر (اما بازگشت سرمایه سریع از طریق صرفه جویی در مصرف انرژی و کاهش هزینه های نگهداری)

آینده BMS و فناوری های نوظهور

صنعت BMS به سرعت در حال تحول است و فناوری های نوظهوری در حال شکل گیری هستند که آینده این صنعت را دگرگون خواهند کرد. برخی از این فناوری ها عبارتند از:

1. هوش مصنوعی (AI) و یادگیری ماشین (ML): هوش مصنوعی و یادگیری ماشین می توانند به BMS کمک کنند تا الگوهای مصرف انرژی را به طور دقیق تری پیش بینی کند، عملکرد سیستم ها را بهینه سازی کند و حتی خرابی های احتمالی را پیش بینی کند.
2. اینترنت اشیاء (IoT): اینترنت اشیاء، امکان اتصال طیف وسیعی از دستگاه ها و سنسورها را به BMS فراهم می کند و به این ترتیب، اطلاعات بیشتری برای تصمیم گیری های هوشمندانه در اختیار سیستم قرار می گیرد.
3. رایانش ابری (Cloud Computing): رایانش ابری، امکان ذخیره سازی و پردازش حجم عظیمی از داده های BMS را فراهم می کند و به مدیران ساختمان اجازه می دهد تا از هر مکانی به اطلاعات سیستم دسترسی داشته باشند.
4. دوقلوهای دیجیتال (Digital Twins): دوقلوهای دیجیتال، مدل های مجازی دقیقی از ساختمان و سیستم های آن هستند که می توانند برای شبیه سازی عملکرد BMS، آزمایش سناریوهای مختلف و بهینه سازی طراحی سیستم مورد استفاده قرار گیرند.
5. بلاکچین: بلاکچین، یک فناوری نوظهور است که می تواند امنیت و شفافیت را در سیستم های BMS افزایش دهد. با استفاده از بلاکچین، می توان اطلاعات مربوط به عملکرد سیستم ها و مصرف انرژی را به صورت غیرقابل تغییر و غیرمتمرکز ذخیره کرد.

چالش های پیش روی BMS

با وجود مزایای فراوان، BMS با چالش هایی نیز روبرو است:

1. هزینه اولیه بالا: پیاده سازی BMS می تواند هزینه اولیه بالایی داشته باشد، به خصوص برای ساختمان های بزرگ و پیچیده.
2. پیچیدگی فنی: نصب، راه اندازی و نگهداری BMS نیازمند دانش و تخصص فنی است.
3. مسائل مربوط به امنیت سایبری: BMS به دلیل اتصال به شبکه، در معرض خطرات امنیتی سایبری قرار دارد. بنابراین، باید اقدامات لازم برای حفاظت از سیستم در برابر حملات سایبری انجام شود.
4. عدم یکپارچگی بین سیستم های مختلف: گاهی اوقات، به دلیل استفاده از پروتکل های ارتباطی مختلف، یکپارچه سازی BMS با سایر سیستم های ساختمان دشوار می شود.
5. نیروی متخصص: کمبود نیروی متخصص، چالشی اساسی فراروی صنعت BMS است. تربیت کارشناسان ماهر و به روزرسانی دانش فنی فعالان این حوزه، ضرورتی انکارناپذیر به شمار می رود.

Bms چیست و نقش آن در ساختمان های سبز

ساختمان های سبز، ساختمان هایی هستند که با هدف کاهش اثرات منفی بر محیط زیست و ارتقاء کیفیت زندگی ساکنین طراحی و ساخته می شوند. BMS نقش مهمی در دستیابی به این اهداف ایفا می کند:

• کاهش مصرف انرژی: BMS با بهینه سازی عملکرد سیستم های تهویه مطبوع، روشنایی و سایر تجهیزات، مصرف انرژی را به طور چشمگیری کاهش می دهد.
• مدیریت مصرف آب: BMS می تواند با پایش مصرف آب و شناسایی نشتی ها، به کاهش مصرف آب کمک کند.
• بهبود کیفیت هوای داخل ساختمان: BMS با کنترل دقیق سیستم های تهویه مطبوع و فیلتراسیون، کیفیت هوای داخل ساختمان را بهبود می بخشد.
• استفاده از انرژی های تجدیدپذیر: BMS می تواند با سیستم های تولید انرژی تجدیدپذیر (مانند پنل های خورشیدی) یکپارچه شود و به مدیریت مصرف این انرژی ها کمک کند.

استانداردهای ساختمان سبز و ارتباط آن با Bms چیست؟

استانداردهای مختلفی برای ارزیابی عملکرد ساختمان های سبز وجود دارد که برخی از معروف ترین آن ها عبارتند از:

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): این استاندارد، توسط شورای ساختمان سبز ایالات متحده (USGBC) توسعه یافته است و یکی از معتبرترین استانداردهای ساختمان سبز در جهان است.
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): این استاندارد، توسط موسسه تحقیقات ساختمان بریتانیا (BRE) توسعه یافته است و بیشتر در اروپا مورد استفاده قرار می گیرد.
• Green Star: این استاندارد، توسط شورای ساختمان سبز استرالیا (GBCA) توسعه یافته است و در استرالیا و نیوزیلند مورد استفاده قرار می گیرد.

BMS نقش مهمی در کسب امتیاز در این استانداردها دارد. به عنوان مثال، در استاندارد LEED، استفاده از BMS می تواند امتیازاتی در بخش های “بهینه سازی مصرف انرژی”، “کیفیت هوای داخل ساختمان” و “نوآوری در طراحی” به همراه داشته باشد.

پرسش های متداول درباره BMS

در این بخش، به برخی از سوالات رایج درباره BMS پاسخ می دهیم:

1. آیا BMS فقط برای ساختمان های بزرگ مناسب است؟
   خیر، BMS می تواند برای ساختمان های با اندازه های مختلف، از جمله ساختمان های مسکونی کوچک، نیز مفید باشد. البته، نوع و پیچیدگی سیستم BMS، بسته به اندازه و نیازهای ساختمان متفاوت خواهد بود.
   
2. هزینه پیاده سازی BMS چقدر است؟
   هزینه پیاده سازی BMS به عوامل مختلفی مانند اندازه ساختمان، نوع سیستم های تحت پوشش، پروتکل ارتباطی مورد استفاده و … بستگی دارد.
   
3. آیا BMS نیاز به نگهداری دارد؟
   بله، BMS یک سیستم پیچیده است و نیاز به نگهداری منظم دارد. این نگهداری شامل بررسی دوره ای تجهیزات، به روزرسانی نرم افزارها و رفع اشکالات احتمالی است.
   
4. بهترین برند BMS کدام است؟
   تعیین بهترین برند BMS کار ساده ای نیست، زیرا هر برند مزایا و معایب خاص خود را دارد. انتخاب برند مناسب، بستگی به نیازها و بودجه شما دارد.
   
5. از کجا می توانم برای ساختمان خود BMS تهیه کنم؟
   شرکت های متعددی در ایران در زمینه ارائه خدمات BMS فعالیت می کنند. برای پیدا کردن این شرکت ها، می توانید از موتورهای جستجو استفاده کنید یا با مشاوران متخصص در این زمینه مشورت کنید.
   
6. آیا BMS می تواند به کاهش هزینه های برق ساختمان کمک کند؟
   بله، یکی از مهم ترین مزایای BMS، کاهش مصرف انرژی و در نتیجه کاهش هزینه های برق ساختمان است.
   
7. آیا BMS می تواند امنیت ساختمان را افزایش دهد؟
   بله، BMS با یکپارچه سازی با سیستم های امنیتی مانند دوربین های مداربسته و سیستم های کنترل تردد، می تواند امنیت ساختمان را به طور چشمگیری افزایش دهد.
   
8. آیا استفاده از BMS در ایران رواج دارد؟
   بله، استفاده از BMS در ایران در حال افزایش است، به خصوص در ساختمان های اداری، تجاری و مراکز داده بزرگ.
   
9. تفاوت BMS و خانه هوشمند چیست؟
   خانه هوشمند بیشتر بر روی کنترل تجهیزات داخل واحد مسکونی (مانند روشنایی، تهویه مطبوع، پرده ها و …) تمرکز دارد، در حالی که BMS، مدیریت کل ساختمان را بر عهده دارد و می تواند شامل سیستم های مشترک ساختمان (مانند آسانسورها، موتورخانه و …) نیز باشد.
   
10. آیا BMS با سیستم های اعلام حریق یکپارچه می شود؟
    بله، یکی از کاربردهای مهم BMS، یکپارچه سازی با سیستم های اعلام و اطفاء حریق است.
    

نتیجه گیری

در این مقاله، به طور جامع به پرسش “BMS چیست؟” پاسخ دادیم و جنبه های مختلف این سیستم را بررسی کردیم. دیدیم که BMS یک فناوری نوین است که می تواند به مدیران ساختمان ها در کنترل و بهینه سازی مصرف انرژی، افزایش آسایش و امنیت ساکنین و کاهش هزینه های عملیاتی کمک کند.

همچنین، با کاربردهای BMS در صنایع مختلف، مزایا و معایب آن، نکات مهم در انتخاب و پیاده سازی سیستم و فناوری های نوظهور در این حوزه آشنا شدیم.

شرکت شهاب، به عنوان بزرگترین مرجع تخصصی در زمینه سامانه های پلاک خوان و نرم افزارهای مرتبط، همواره در تلاش است تا با ارائه اطلاعات و راهکارهای نوین، به فعالان حوزه نظارت و امنیت کمک کند تا از آخرین دستاوردهای فناوری بهره مند شوند.از اینکه تا انتهای این مقاله همراه شرکت شهاب بودید، صمیمانه سپاسگزاریم. امیدواریم این مطلب برای شما مفید بوده باشد.